捡漏之王!$54万起步,在阿凯迪亚,让孩子爬藤成功率暴涨25倍

地产君
华人地产网2019年2月23日语言:简体

谋教育

全加州最佳育儿城市

常春藤名校青睐的人才资源库

软硬件两开花的满分学校

2019年洛杉矶TOP2学区房

这是阿凯迪亚给各位华人家长的成绩单

以2018年国家优异奖学金的评选结果来说,阿凯迪亚高中有20名学生获得“2018年国家优异奖学金(National Merit Scholarship)”。

需要说明的是,只有全美学习成绩前1%的学霸才有机会评上该奖学金。由于阿凯迪亚是经典华裔聚集城市,阿凯迪亚高中的20名获奖学生也几乎全部是华人子女。可以说是推爸推妈的福音无疑了。

不单单是在顶尖学霸资源层给力,阿凯迪亚高中整体入学率也表现突出。

地产君给各位家长回报一个实际数值,2017年,中国国内有4万名高中学生申请美国的常青藤大学,但是只有不到170名学生被录取,录取率只有0.4%。而在美国一百所优质高中当中,有一千名在美高读书的中国孩子被成功被录取,录取率高达10%。

换句话说,如果家长把孩子提前送到类似阿凯迪亚高中这样优异的高中读书,相比于国内高中,孩子被美国常青藤大学录取的比例会提升25倍。

享生活

孔雀园、洛杉矶植物园

绿茵点翠,悠哉游哉

基础设施完备,城市规划完善

亚裔比例约60%,精英华人云集于此

即便英语无基础

也能在阿凯迪亚开启宜居生活

这是阿凯迪亚给移民定居华人的成绩单

如果在阿凯迪亚定居

你会愿意为自己的家付出多少钱?

根据Zillow的数据,

这个答案平均值为114万美金

而且在2020年,

还将以3.3%的升值空间继续上调

由此,也引发了地产君的疑问

在阿凯迪亚,一定要把钱包榨干

才能在阿凯迪亚落户吗?

有没有两全其美的办法

既能享受阿凯迪亚优质资源

又能将房价控制在可承受范围之内

别说,地产君还真带来了

阿凯迪亚最新上市的最便宜房源

54万美金起,在阿凯迪亚捡漏当地主

首先54万美金起步的房源

地产君带读者揭开面纱

房源1

售价:54.40万美元

房型配置:2间卧室,3间浴室

室内面积:1299平方英尺

这个阿凯迪亚的联排别墅十分难得,它位于一个极其私密的社区——这个社区仅有15个家庭。这栋房屋拥有1,299平方英尺精心设计的起居空间,带有两个车库,在二楼有宽敞的开放式起居、用餐、厨房空间,三楼有2间卧室。如果你愿意,你还可以在样板房装修的基础上做出您自己的装修设计。

房屋装修效果示意图▼

房源2

售价:69.60万美元

房型配置:3间卧室,2间浴室

室内面积:1341平方英尺

地产君精选了来自阿凯迪亚学区附近的房源。3间卧室2间浴室的配备足以满足三口之家的生活需求。社区周边景色清幽静谧,绿化程度高,安静的氛围适合学习。地段选择上,学校,超市,医院,圣塔安妮塔购物中心均在不远的车程内。

周边学校分布示意图▼

(以上学校和学区信息仅供参考)

房屋示意图▼

那么,

60万美金以上的房源,

表现力又如何

房源3

售价:63.00万美元

房型配置:3间卧室,3间浴室

室内面积:1544平方英尺

这栋联排别墅在阿凯迪亚最受欢的社区之一里,别墅配有开放式的起居空间、3间宽敞的卧室、3间浴室和全新的地毯。宽敞的客房位于别墅楼上,设有能够俯瞰山麓的开放式阳台。车库附带有出入通道,除此之外,别墅还拥有室内洗衣房和庭院。这栋别墅离主干街道、购物场地和餐馆很近,生活十分方便。

周边学校分布示意图▼

(以上学校和学区信息仅供参考)

房屋装修效果示意图▼

房源4

售价:57.20万美元

房型配置:2间卧室,3间浴室

室内面积:1310平方英尺

地点是这栋联排别墅的最大优点之一,它坐落在宁静祥和的Glenbrook   Community社区,享受阿凯迪亚所提供的各种资源。从这栋别墅出发,能够步行至世界著名的圣安妮塔购物中心和加州顶尖学校。高速公路能够让房屋主人轻易前往奥兰治县、洛杉矶市,离帕萨迪纳只有几分钟的路程。

别墅拥有2间卧室和2间浴室,厨房能够直接通向餐厅。夏日夜晚能够享受有趣的烧烤,寒冷季节的假日,能够蜷缩在温暖的壁炉旁。

周边学校分布示意图▼

(以上学校和学区信息仅供参考)

房屋装修效果示意图▼

有不少细心的读者肯定发现了,这次地产君带来的房源类型不是独栋别墅而是联排别墅。

那么这两者有何区别?

作为独栋别墅的替代品出现的联排别墅,既能满足房东对于居住环境的高诉求,同时又相对经济。

✦ 独栋别墅:

独栋别墅,一句话来说就是一栋房子就是一个人的。花园、泳池、草坪等等,只要是属于别墅范围内的,都独属房东本人。这类别墅有着很好的私密性,但是房价自然也水涨船高,适合手头相对宽裕的家庭。

✦ 联排别墅:

联排别墅同样也是独门独户,但需要和邻居共用墙体。相对而言,私密性略差于独栋别墅,室外空间有部分也会是公共空间。但是建商在建联排别墅的过程中,会比较注重项目选址,尽量会有余地、余绿、余水,交通也是相对较为便利。更关键的是,价位相较于独栋别墅来说低很多,更贴近中产阶级中上层人士需求。

地产君和各位读者简单概括一下

如果可以接受在私密性和室外空间方面打一定折扣

那么,54万刀起步

就能入住洛杉矶华人的比佛利山庄

带孩子抢占“状元黄金学区”

阿凯迪亚学区 

全加州排名:7

师生比:26:1

学区房价格:84-240万美元

文章的最后,地产君补充一下关于阿凯迪亚联合学区的相关信息,供各位家长自取。

阿凯迪亚联合学区有5所小学、3所初中和1所高中。美国权威排名和点评网站niche.com对阿凯迪亚联合学区里面的9所学校的评级都是A+。其中,阿凯迪亚高中三次被U.S.  News and World Report评为金牌学校,还被纳入Newsweek的美国顶级公立高中名单内。

小学评级

初中评级

高中评级

满屏A+,心动不如手动吧~

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