新房推荐|手慢无!闹中取静,交通枢纽旁的价值洼地,奇诺超火爆美宅!

地产君
华人地产网2019年4月15日语言:简体

一直以来都有着这样一个讨论

住在交通枢纽旁到底好不好?

便利与升值是投资者的最爱,

但生活,也需要多一些宁静。

二者必舍其一么?答案当然是不!今天地产君要为大家推荐一个位于奇诺的宝藏项目——University Park – Ashford,为大家现身说法,交通枢纽边买房好不好!

白天是全面加速的便利生活,夜晚是静谧的一夜好眠 

在交通枢纽边会不会影响到生活,其实这完全取决于房子距离告诉公路到底有多近。过近的距离的确会带来噪音等问题,比如,亚利桑那州的Mesa和Gilbert市的U.S.60公路附近,0.5英里之内的独栋屋都遭受了一些高速公路带来的不利影响,但是公路附近房屋升值的优势却也罢这些消极影响抵消一二。

再结合“公路5英里范围以内房屋的升值空间比较大”的定律,我们不难看出,只要距离合适,交通枢纽不但不会有什么负面影响,其所带来的便利与升值空间绝对是强有力的一大亮点!

奇诺的地理位置有多好?三县交汇,多条交通主干道在这里及周边交汇,无论是通往山岳林立的内陆,或者是海滨城市均相当便捷。同时去往邻近的安大略国际机场也只需要十余分钟车程。

在奇诺的城市规划中,工业与商业区是相对均集中于Schaefer  Avenue以南靠近71号公路一带,其中71号公路旁的奇诺广场囊括百余间商店和沃尔玛、Target等卖场。而奇诺岗的The  Shops大型购物中心、99大华超市也在附近。电商、代购等华人新移民能在这里寻觅商机,快速开始新生活。

Ashford项目毗邻71、91和15号高速公路,距离开通了国际航线的安大略机场不过15分钟车程,20分钟左右便可以达到克莱蒙大学、加州州立大学波莫纳分校、波莫纳文理学院、加州大学河滨分校。在此置业是一个相当不错的选择。

超火爆租房市场,高收益的价值洼地 

高校里最多的是是什么,是需要租房的学生,由于附近大学林立,奇诺的租房市场也是相当火爆的,房屋空置率很低。就奇诺整个城市数据来说,其中位租金为$2500,房屋中值为$490,200,毛收益高达6.12%,对于投资者来说,这个数据相当可观。

除了稳定的租房收益,奇诺本身的房屋升值趋势也较为可观,符合一个正在转型中的新兴城市情况。根据zillow数据显示,奇诺房屋价值在过去一年上涨了3.6%,预计明年房价将上涨2.8%。

当我们将目光集中于Ashford项目,其价格大概在63万刀至74万刀之间,室内面积在2532sqft-3173sqft之间,平均每平方英尺的单位价格在$232左右,低于奇诺平均的$262,再加上地处于交通枢纽附近,升值潜力不言而喻。

天然氧吧,享受大自然的馈赠 

奇诺虽正处于快速的转型发展进程中,但仍然保留了流的自然风光。奇诺的市区景观绿化相当优秀,境内一共有38座公园,牧野绿荫扶疏,是一个值得久居的城市。

驾车五分钟,是可以钓鱼、露营、远足、野餐的PRADO REGIONAL PARK。

驾车六分钟,是专业的高尔夫球场。闲暇周末约上三五好友,来一场挑战十足的高尔夫比赛,锻炼的同时,也可欣赏美景,放松身心。

驾车十分钟,是大名鼎鼎的奇诺岗国家公园。正是一年踏春好时节,择一阳光明媚的日子,一家人去欣赏漫山遍野的娇艳鲜花!

说了这么多,就让地产君为大家详细介绍了些这次我们的主角——University Park – Ashford项目吧!

Ashford项目的建商是美国最大的地产公司之一——Lennar,大家应该有所了解,Lennar注重品质,且其出品的项目,社区配套完善,房屋的基础设施也相当优秀,往往开盘之初,便会立刻被抢售!

目前Ashford共有四种户型,已有两个户型售罄,火爆程度,可见一斑!剩下的两个户型,也亮点十足!接下来地产君就为大家展现下这超抢手的美屋!

售罄房源

户型一:

起价:$676,690

面积:3173平方英尺

2层,5卧室,3.5浴室,三车位车库

多种外观可选,定制属于你的豪宅!

开放式的室内布局设计,厨房、餐厅、起居室连为一体。不锈钢器具,升级的橱柜设计,精致巧妙的中心岛,满足你完美的烹饪体验。宽敞的起居室,安置了大量窗户,保证了明亮的采光!另外二楼还要有一个可爱的阁楼,可以打造成孩子的娱乐区域!

样板房实景赏析

户型图赏析

户型二:

起价:$737,664

面积:3156平方英尺

2层,4卧室,3.5浴室,三车位车库

多种外观可选,定制属于你的豪宅!

这是最高人气的户型!储物楼梯的设计,加上众多设计精巧的橱柜让存储空间相当的充足!除了基本的配置外,该户型在空间划分上颇费巧思,独立的主人套间包括了宽敞的起居空间、卧室、浴室,甚至还配备了小厨房,烤箱与冰箱让你可以随时享受美食!套件内还有洗衣机与烘干机,简直是一个独立的小户型了!

样板房实景赏析

主楼层的厨房与客厅

别有洞天的主人套间!

户型图赏析

毗邻交通枢纽!四通八达

超火爆租房市场,稳健投资

自然风光一绝,宜家宜室!

奇诺,一个新兴的华人聚集城市

等待你的莅临!

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