新房推荐||尔湾唯一的55岁以上居民新社区,退休人士的新乐园

地产君
华人地产网2018年12月31日语言:简体

今天,地产君介绍一种特别的新房,专门卖给55岁以上居民的新房。

在美国,有许多“年龄限制居住小区”,在此小区居住的人,包括屋主及居民,都有年龄限制,一般要求在55岁以上,泛称“55岁以上小区”。

“55岁以上小区”的房价,往往会比周边同类房价便宜,但小区规划全面,包括俱乐部、活动中心、游泳池、健身房以及其他各种生活设施,吸引退休人士居住。

“55岁以上小区”能在美国流行,与文化有很大的关系。美国的父母,与亚洲国家相比,较少考虑身后将房产留给子女,而子女也不会眼睛盯着父母的房产,因此,接近退休的人,往往会将自己已有的房子高价卖掉,然后在“55岁以上小区”低价买入适合自己需要的房子。

Travata Village是尔湾唯一的一个55+限制年龄的新社区。相对于普通社区,Travata 具有更加适合年长者居住的独特之处。这里充满活力,拥有繁华的活动和宁静的空间。另外,没有Mello Roos!

安全:居民年龄限55岁以上的全封闭门禁社区;

舒适:专门设计的平层住宅,适合行动不便的长者,即使是二层结构,主要生活空间也都在一层;

方便:地理位置优越,工作、购物、休闲娱乐都十分便捷;

费用低:没有额外的地产附加税(Mello roos)。

社区会所Travata Club为业主提供了优雅闲适的放松、健身和社交环境,还不定期举办适合业主年龄层的各种丰富多彩的活动。

会所设施包括咸水泳池以及SPA区,健身中心,室外瑜伽草坪, bocce 和 pickleball 场地,宠物公园,室外酒吧和休闲区,图书馆和会议室,设备齐全的厨房和私人活动空间,还有宽阔的室外烧烤区。

Travata距离Cypress Village 以及Woodbury 购物中心都不远,采购食品也非常方便。

和Travata一街之隔就是橙县大公园,各种休闲娱乐设施和活动出门就可以参加。

Travata共有三个子小区Castillo、Aldea、Palencia,房屋类型有独栋住宅和联排屋,每个子小区都有多个户型可供选择。

其中Castillo和Palencia两个子小区由美国知名建商Lennar出品。Lennar是美国四大顶级住房建筑开发商之一,也是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,曾多次荣获全国性的建筑设计大奖。

这些新房都提供高标准的装修设计,如厨房不锈钢用具,美丽的软关闭橱柜,精致的台面等。

Castillo户型亮点

这些独栋新房精致小巧,从75 万美元左右起,室内面积最小1,281平方英尺,2卧2浴,2车库,有户外庭院。

主力户型1

单层独栋住宅

室内面积:1,281平方英尺

2卧2浴,2车库,户外庭院

起价:75万美元

主力户型2

两层独栋住宅

室内面积:2000平方英尺

3卧2浴,2车库

起价: 98万美元

样板房装修效果示意图▼

主力户型3

单层独栋住宅

室内面积:1974平方英尺

3卧2浴

2车库

起价112万美元

Palencia户型亮点

主要生活空间全部位于一楼,宽敞的Great Room、现代化的厨房和餐厅、California Room、Office、可选择的客用卧室套间或增加一间卧室。

Palencia主力户型推荐

户型1

二层独栋住宅

室内面积:1,848平方英尺

2卧2浴,2车库

起价:100万美元

房屋平面图▼

样板房装修效果示意图▼

户型2

二层独栋住宅

室内面积:2,200平方英尺

3卧3.5浴

2车库

起价:$120万美元

房屋平面图▼

样板房装修效果示意图▼

户型3

二层独栋住宅

室内面积:2,305平方英尺

3卧3.5浴

2车库

起价:110万美元

房屋平面图▼

样板房装修效果示意图▼

户型4

二层独栋住宅

室内面积:2,567平方英尺

4卧3.5浴

2车库起价:$120万美元

房屋平面图▼

样板房装修效果示意图▼

 

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