新房推荐|尔湾在售新房,地段之王;遍地名校;顶级商圈;盘点尔湾梦想家园,邀你共鉴

地产君
华人地产网2019年12月3日语言:简体

华人最耳熟能详的地方,除了洛杉矶,大概就是尔湾吧,作为华人最心驰向往的移民城市,它的繁华面貌、生态环境、还有慵懒式的度假生活,无一不令人折服,今天地产君再带大家来品品尔湾的硬实力。

华人在美置房最看重的就是安全、商业价值、教育资源,尔湾作为华人安家置业的首选,自然是将这些优点完美融合在一起。据联邦调查局(FBI)最新发布的统计数据显示,尔湾市连续14年被评为美国最大的安全城市,对于美国动荡不安的局势,尔湾的安全性对家庭来说是一种安慰。

尔湾街道到处都充满活力,这跟完善的政府管理跟服务是不可分的,安全专家将此称为“破窗理论”即混乱会吸引犯罪,而维护良好的房屋,商店和公园则会吸引敬业的公民,以预防犯罪(由于公民自豪感)。且城市的安全可以提升房屋的价值,使得尔湾新房价格总体升值速度增加了两倍

当然,不少华人选择尔湾,还有它极高的商业增值空间,商圈林立,高科技名企星罗棋布,使得尔湾更加熠熠生辉。且尔湾地理位置得天独厚,迷人的海岸线不仅有全球最繁华的商圈,还有聚集在南加州“技术海岸”的世界众多名企

大量的就业机会,超多机遇吸引着一批批华人新贵来到这里,节节攀升的商业娱乐也使尔湾变得更加有活力,近年来尔湾的房地产一直处于持续升值的状态,仅在过去的一年房价就上涨了4.7%,预计明年的大好势头还会继续攀升。所以有不少眼光毒辣中产阶级选择到尔湾安家置业。

除了优质的商业资源,尔湾的教育资源更是很多华人家庭的心头所好,随着留学热潮,很多家长选择在名校云集的尔湾为自己的孩子购买一套房子,从K-12到高等教育,尔湾的优质教育一直闻名全美

尔湾联合学区(K-12)一共有40所学校,绝大多数都获得过州级乃至国家级的奖励。其中,全美蓝带学校14所,加州金带学校5所,加州杰出学校30所。而高等教育也是达到了世界级的水准,加州大学尔湾分校UCI、USC等名校赫然在列

今天给大家带来的由Irvine Pacific开发商建造,在尔湾的的精品之作,Irvine Pacific一直秉承着对世代相传的社区具有奉献精神,使其成为全美最理想的居住场所,让家庭感受更多的幸福感。接下来让我们分别来品品这些优质社区。

Eastwood Village

Eastwood Village有着丰富的娱乐度假式生活,隐秘的地理位置,让你感受隐居式的富贵生活,社区多以现代化设计,主以舒适为主,其中包括泳池还有开放式跑道,社区周围还有多个公园围绕其侧,享受的自然的馈赠。

Eastwood Village的地理位置非常优越,社区距离Eastwood Village中心仅有5分钟步行路程,这里汇集了零售、购物商城、健身房这些生活中必不可缺的生活设施,除了社区中心,Cypress Village Shopping Center、Orchard Hills Shopping Centre也都是日常购物的好场所。

当然还有大家耳熟能详的Irvine Spectrum Center,作为南加州最受欢迎的购物和餐饮目的地之一,是南加州著名的旅游必玩景点,有着世界一流的奢侈品,满足你的购物体验。

另外,优质学区也是Eastwood Village的加分项,在社区周围,就是Northwood High School,这是尔湾排名第一、加州排名第8的国家蓝丝带学校,在2016年列为全美顶级公立的第25。还有Sierra Vista Middle School,是加州排名前十的杰出学校,里面富有挑战性的课程让学生更加有创意性。

Eastwood Village在售房源

WARIN

价格:110万—130万美刀起

面积:2155-2288平方英尺

4卧,3-4浴室,2车位

样板图

Portola Springs Village社区

Portola Springs Village集合了尔湾所有的舒适的优点,追求高品质生活体验的家庭绝对不容错过,社区内有非常完善的娱乐设施,包括多个泳池、聚会场所、野餐烧烤区等超顶级的配置,为你的丰富生活提供乐源。

社区内的环境质量超高,大大小小的公园共有15个,面积达到了32英亩,社区还和著名的Loma Ridge相并,拥有壮丽的景观,每日的清晨落日,感受尔湾的别样温柔。

Portola Springs Village也是共享着尔湾周边的一切资源,距离Irvine Spectrum Center仅十分钟不到的车程,里面包括了流行电子产品,服装,配饰和家居装饰,国际一线大牌的130多家的大型店铺,享受你的购物时光,还有The Market Place,这个著名的地标性建筑的娱乐场所,里面设有120多个购物商店,简直就是理想中的购物天堂

Portola Springs Village的教育资源可谓顶级,社区内Portola High School是获得加州和国家级最佳K12教育奖项的公立学校,学校占地面积达到了43英亩,共设有8个网球场、两个垒球场和奥林匹克规模的水上运动中心,顶级的配置,优质的教育肯定能让你的孩子更加优秀。

Portola Springs Village在售房源

HILLSIDE

价格:90-100万美刀起

面积1882-2137平方英尺

3卧,2,5浴,2车位

样板图

BLUFFS

价格:100-130万美刀起

面积:2413-2606平方英尺

4卧,4浴,2车位

样板图赏析

HIGHLAND

价格:120-130万美刀起

面积:2536-2753平方英尺

4卧,4浴,2车位

样板图

Irvine Spectrum Village

位如其名,Irvine Spectrum Village位于尔湾市中心,想必大家对它的地理位置有了一定的了解,在寸土寸金的尔湾,Irvine Spectrum Village社区的房价,显得格外友好,且超一流的周边环境,更是给社区增添了富贵的气息。

地处优越,尔湾的一切顶级资源,都近在咫尺,且周围的邻居都是受过高等教育的新贵,能给你一个良好的社区环境。

 Irvine Spectrum Village在售房源

BARCELONA 

价格:130万美刀起

面积:2302-2667平方英尺

4卧,3-4浴,2车位

样板图

Reserve at Orchard Hills社区

作为尔湾最贵的社区,Orchard Hills告诉你,贵有贵的道理,在寸土寸金的尔湾,Orchard Hills位于Loma Ridge山腰,这个占据尔湾绝佳视野的风水宝地,远离着世俗的喧嚣,享受着绝对静谧的空间,彰显着富贵的傲然。

当然,你想要回归繁华的现代生活,也是随意切换自如,社区门口就设立了Orchard Hills购物中心,满足你的日常生活所需,社区周围更是环绕着世界一流的餐饮和娱乐场所,Northwood Town Center、Walnut Village Center,Orange Tree Square Shopping Center,以及尔湾大名鼎鼎的光谱中心,时尚资源应有尽有。

Orchard Hills的学区资源不容小觑,东有尔湾学区,西有Tustin学区,简直就是人间宝地。Niche将其评为A+级学区,加州最佳学区榜上有名,位列12,整个学区所有的学校评分均在8分及以上,还有荣获加州金丝带学校奖的满分高中Orchard Hills School近在咫尺。

Reserve at Orchard Hills在售房源

VIVO

价格100-130万美刀起

面积:1885-2180平方英尺

 3卧,2.5浴,2车位

样板图

LAGO

价格:110万美刀起

面积:2227-2388平方英尺

4卧,3.5浴,2车位

样板图

VERDI

价格:120万美刀起

面积:2182-2509平方英尺

3-4卧,2.5-4浴,2车位

样板图

COMO

价格:120-140万美刀起

面积:2287-2753平方英尺

4卧,3-4浴,2车位

样板图

TERRA

价格:130-150万美刀起

面积2488-3221平方英尺

4卧,3-4浴,2车位

样板图

RAVELLO

价格:140-180万美刀

价格:2805-3455平方英尺

4卧,4浴,2车位

样板图