“白宫是我住过最小的地方!”,川普控诉纽约“罪行”,欲迁入“避税天堂”佛州

地产君
华人地产网2019年11月15日语言:简体

 “白宫是我住过最小的地方!”

美国第一夫人如是说

诚然,川普这总统做得太难了,

比总统身份更成功的,是他的商人身份。

相比起金碧辉煌的豪宅,

白宫可以称得上为“陋室”

赚得再多又怎样,

还不是只能住白宫?

现在,川普准备“逃离”纽约

回到佛州壕气逼人的私宅

近日,据外媒报道,川普和妻子梅拉尼娅九月已经正式向棕榈滩巡回法庭提交了住所声明。

这也就意味着佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园(Mar-a-Lago Club)将可能是他们之后的永久居留地。

同时当天川普也发推文证实,自己将搬家到佛罗里达州的棕榈滩。

126个房间超级豪宅

《纽约时报》称,川普此前居住在曼哈顿第五大道721号,也就是人们熟悉的特朗普大厦。

特朗普大厦位于纽约市,拥有金色和大理石装饰,巨型吊灯,豪华家具,享有中央公园的景致。 

那么川普在佛罗里达州的住宅又是怎样的金碧辉煌呢?地产君带大家一起来看一下。

川普要搬去的海湖庄园(Mar-a-Lago)是他名下的一处私人别墅,位于美国南部佛罗里达州棕榈滩,总占地面积为10万平方呎,主建筑面积约5.5万平方呎。 

这里举行过多场重要的会客和外事活动,在川普就任总统后,海湖庄园也因此被称为“南部白宫”、“冬季白宫”。

海湖庄园占地约8万平方米,有126个房间,其中包括了58间卧室、33间浴室,还有一个1900平方米的舞厅、一张8.8米长的大理石餐桌、12个壁炉和3个防空洞。

室外的娱乐设施也是应有尽有,尽显特朗普“豪气”的大手笔,网球场、游泳池、高尔夫球场等自不必说,还配备了美发沙龙、电影院和棋牌室等娱乐设施。

海湖庄园主建筑物于1927年建成,当时的主人是通用食品公司女继承人波斯特(MarjorieMerriweatherPost)。

1985年,这栋豪宅以500万美元的价格被特朗普收入囊中,他在1995年对其完成重新装修,并将它改造成私人俱乐部。

特朗普购入后建设的2万平方英尺(近1900平方米)宴会厅是棕榈滩(Palm Beach)岛上最大,墙壁上又镶嵌了价值700万美元金箔。

搬家或与税收和连任有关

此次特朗普搬家的原因似乎昭然若揭,一位与特朗普关系密切的人士告诉媒体,川普搬家的主要原因是对纽约的报税问题极其不满。

该人士还表示,曼哈顿地区检察官小塞勒斯 R 万斯(Cyrus R. Vance Jr.)向特朗普发出传票要求获得总统的纳税申报表一事,特朗普一直试图通过联邦诉讼来阻止这个案子。 

众所周知,佛罗里达州是没有州所得税或遗产税的,而在纽约,特朗普得向纽约市和纽约州支付最高边际税率,共计12.7%。

搬到佛州可能会对川普产生重大的税收影响,不过,如果没有看到他的纳税申报表,还不清楚影响有多大。但是一旦川普成功搬到佛罗里达州,他很可能可以避开纽约州近9%的最高税率和纽约市近4%的最高税率。 

特朗普31日的推文证实了这一点,“我珍惜纽约和纽约人民,虽然我向市、州和地区税务支付了上百万美元的税,但市和州的官员却对我非常不好。”

事实上也不止特朗普一个人有这样的想法,纽约州是美国的众多高税收州中的一个,这些州的居民纷纷涌向低税收的州。

在《减税和就业法案》(Tax Cuts and Jobs Act)规定各州和地方税收(SALT)减免上限为1万美元后,这一趋势愈演愈烈。

美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据显示,佛罗里达州去年的流动人口是全美最多的,其中来自纽约的移民人数占比最高,高达6.4万人。纽约的外流人口数量在美国所有州中位居第三,去年的迁出人口为45.3万人。

但是美联社11月1日表示,特朗普这个搬家的计划很有可能会受到纽约州官员的严密审查。

曾办理过数百份税务居住地审核的税务律师马克·克莱因说:“你不会因为填了一张纸就成为佛罗里达州人。人们总是有一种误解,认为如果去趟佛罗里达州、填写一份文书、登记投票、拿到驾照,就算办妥了。”

除了税收,特朗普还多次表示佛罗里达州对他2020年连任的重要性,并且还在该州奥兰多举行了一场集会,拉开了他的竞选之旅。在宣传他与该州的关系时,川普还经常提到海湖庄园,他表示“这里是他的家,对其本人尤其重要”。