新房推荐| 59万刀起,屋大房靓景色佳,接壤LA地段好!斩获橙县La Habra超值美墅

地产君
华人地产网2019年8月12日语言:简体

出于不同的需求,以及财务情况的限制,许多买家会有不同的购房偏好。

但相信对于更多的出于自住刚需的购房者而言,舒适、安全、生活便捷以及性价比,是最基本的要求。

华人资产转移不易,比起动辄上百万的约巴林达、阿凯迪亚、圣马力诺等老牌白人区,其实也有许多舒适宜居,各方面都优秀且均衡的小城可供选择,比如这一次,地产君为大家带来的Skylark新房项目,就位于橙县与洛杉矶县的接壤之处的白人城市La Habra市中心。

Skylark项目基本信息

建商:Shea Homes 

房屋类型:联排别墅

价格:$ 599,000起

使用面积:1,979 - 2,121平方英尺

3层,3卧室,3.5浴室,2车位车库

四通八达,地段区位佳

天然氧吧,宜家宜室

La Habra拉哈布拉市位于橙县北部,右接白人区Brea布雷亚,其北部接壤拉哈布拉岗,毗邻老牌华人区罗兰岗与哈仙达岗。其距离洛杉矶市中心约20英里路程,驾车需半小时,出行与交通十分便捷。

拉哈布拉地域开阔,地势起伏,山景颇为壮丽,是一个当之无愧的“天然氧吧”,项目所在地点,距离 Laguna Lake 和 Powder Canyon仅需数分钟的骑行,很适合闲暇时光出门放松心情、调整生活节奏。

图片来自网络,版权归原作者所有

生活便捷,毗邻核心商圈,生活气息浓郁

拉哈布拉建市于1896年,经过了上百年的建设与开发,这里俨然成为了一个生活气息极为浓郁的风情小镇。

La Habra为居民提供独特而全面的娱乐社交和文化服务计划,市内拥有20个公园,儿童博物馆,社区剧院,网球中心和各种社区中心。社区服务包括老年人计划,娱乐课程,青少年和成人体育项目,设施租赁和积极的志愿者计划。

在这里,你能感受到友好的邻里氛围,和超多有趣的城市活动。比如一年一度,世界著名的玉米节,便在最近举行。

项目所在地势拉哈布拉的市中心,生活便捷程度更是不言而喻。出门走上十分钟,便可达好市多生活超市;驾车三分钟,是购物中心Westridge Plaza,这里还有一个大型的高尔夫球场Westridge Golf Club,高尔夫爱好者千万不要错过。

当然,你也可以选择驾车前往邻市Brea的Brea Mall,十分钟车程,Brea的城市资源也尽在囊中。

加州顶尖私立教育,逃离流水线

买房除了住得舒适,还有一大因素便是教育资源。美国的公立教育资源优质与否,往往会直接体现在房价上,比如阿凯迪亚、圣马力诺等大名鼎鼎的好学区,房价一骑绝尘,甚至出现溢价严重的现象。

拉哈布拉市在公立教育资源方面表现尚可,学区内有不错的几所k12院校,比如9分高中Sonora High School以及7分高中La Habra High School等,其房屋价位适中,中位数在50多万刀左右。

但是拉哈布拉的私立教育,放眼整个加州,都称得上是顶尖。

Whittier Christian High School 惠特基督高中,就做坐落在距离项目十来分钟步行范围内。这是一所获得了西部院校协会(WASC)和国际基督学校协会(ACSI)的认证的私立院校,也是南加州地区处于领先地位的私立高中之一。

惠特基督高中拥有多项AP课程,SAT成绩优越,体育项目尤为突出,其升学率高达99%,众多毕业生进入了哈佛大学,耶鲁大学,波士顿学院,波士顿大学,麻省理工学院,南加州大学,斯坦福大学,惠顿学院等国际知名高校,因此备受追捧。

同时,更吸引人家长的是,惠特基督高中相当重视对国际留学生的帮助,师们都会花时间一对一的和国际学生交流,以更好的帮助国际学生进步。

其鼓励学生参加各项比赛,促进综合能力的发展;学校更会为学生提供 8 门加州州立大学的学分课程(CSUF),学生修成后学分可被大部分大学认可。

综合下来,这个学校的费用大概6万美金左右,包括学费、管理费、保险费等。所以如果选择购买项目房源,将资金分配到私立教育,总体花费与购入高昂学区房相比,也并非相差甚远。

长远来看,此处的房屋用于租赁也是一个不错的选择。根据zillow的数据,目前哈拉布拉的售租比大约为18.9,投资回报率超过5%,家门口就是顶级私立中学的绝佳位置,也不需要担忧房源的空置率,租客来源稳定,可以考虑作为后期的一个现金流来源。

说了这么多,接下来进入拉哈布拉Skylark的靓屋展现环节。

房源一:

价格:650,620刀起

面积:2,050-2,121sqft

3层,3卧室,3.5浴室,2车位车库

户型图赏析

样板房实景图赏析

房源二:

价格:599,000刀起

面积:1,979sqft

3层,3卧室,3.5浴室,2车位车库