尔湾4所满分高中有何不同?各取所需,60万以下挑好学区房!

地产君
华人地产网2019年1月3日语言:简体

 尔湾,被称为“华裔新贵”城市,也是华人最爱的洛杉矶城市。除了气候宜人,环境优美,生活方便,交通发达,治安稳定以外,最吸引华人的还是尔湾学区的优质教育。今天地产君推荐4套尔湾10分高中附近的公寓,价格在60万美元以下,低于尔湾中位数房价86.6万美元,投资自住都是明智之选。

今天重点讲尔湾的学区。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区(IUSD)内,尔湾的人口受教育程度都很高,超过50%的人受过高等教育。该市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、南加州大学橙县分校、尔湾谷学院、Alliant国际大学尔湾分校、加州州立大学富勒顿分校等。

此外,尔湾联合学区(IUSD)是一个非常优质知名的学区,在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平,一贯被评为美国最佳教育系统之一。该学区一共有38所学校,其中,小学22所,K-8制学校3所,中学6所,高中5所。其中,全美蓝丝带学校14所,加州金丝带学校5所,加州杰出学校30所。

足见尔湾联合学区之强大。把孩子放到这样的学校里,家长可以放一百个心。

尔湾联合学区实行就近入学政策。下面是学区提供的小学、初中和高中的就近入学地图。

尔湾学区小学一览表▼

2017-2018学年小学学区划分▼

尔湾学区中学一览表▼

尔湾学区高中一览表▼

2017-2018学年高中学区划分▼

尔湾联合学区(IUSD)内的4所重点高中,都是10分满分的高中。其实,美国人认为的学区通常看高中,对应10分高中就可谓优质学区房了。

1. University High School

竞争激烈,学生压力大

在尔湾的南面,紧邻加州大学分校UCI,通常被尔湾人称为Uni-High。成立于1970年,在校学生人数亚裔占比51%,白人34%。做为尔湾公立高中里最年长的大哥,Uni-High无疑是一个好榜样。在学业方面,Uni-High竞争激烈,学生学习都非常刻苦,学习压力非常大。

在课堂之外,Uni-High的各个学术团队在多项州和全国比赛中表现优异,每年都有多名学生在物理,数学,生物,化学奥林匹克,以及英特尔科学奖中杀入决赛。学生们不仅头脑发达,四肢也是发达,学校有非常优秀的体育校队,比如网球队和游泳队在美国高中里名列前茅,Uni-High的管弦乐队也非常优秀,是有这些方面特长的孩子大显身手的好地方。

由Uni-High的毕业生各方面表现优异,每年都有很多被优秀大学录取。在2014年的毕业生中,进入常春藤的共有31人,其中布朗大学4人,哥伦比亚大学4人,康奈尔大学4人,达特茅斯大学4人,哈佛大学1人,普林斯顿大学4人,宾西法尼亚大学6人,耶鲁大学4人。

2. Northwood High School

对学生的学习能力要求非常高

成立于1999年,学生人数亚裔占比56%,白人32%。作为一所年轻的学校,Northwood High集兄长的长处于一身,既有出色的学业,又有丰富多彩的课余生活。文科课程比其他学校学得更广更深,数学考试也经常考超出教材的高难度题目,对学生的学习能力要求非常高。

近几年,Northwood High在各项标准化考试中的成绩大有赶超Uni-High的趋势,实力不可小觑。

Northwood High的学生毕业后很多进入 UCLA,伯克利,斯坦福,以及哈佛,耶鲁等常青藤名校,还有很大一部分升入加州大学其它各个分校和加州州立大学深造。Northwood High的艺术类活动非常突出,学校的音乐类项目屡次获得著名的Grammy Signature School 奖。

3. Woodbridge High School

学习压力小,学生SAT成绩高于平均水平

成立于1983年,校址就在Woodbridge小区内,是尔湾的第三所高中。学生人数亚裔占比39%,白人占比43%。

相对于尔湾学区的其它高中,Woodbridge High的学生学习压力最小,学业最轻松。但是该校学生的SAT等各项成绩在全加州乃至全国都远远高于平均水平,在2015年,Woodbridge High共有19名学生进入了National Merit Semifinalists,这个竞赛由美国优秀学生奖学金机构主办。

Woodbridge High美国文化的氛围比较浓。学校课外活动非常多,文艺和体育都很强。学校很看重学生在体育、音乐方面的特长,如果学生在这方面很出色,老师有时会亲自打电话。

在Woodbridge High2014年的毕业生中,有14% 进入加州大学,9%进入加州州立大学,17%进入全美各所私立大学,7.5%进入加州以外的公立大学,其他的学生或者进入社区大学/技术学校,或者进入军队,参加工作。

如果孩子有特长,学习不是那么突出,去Woodbridge High School还是一个不错的选择。

4. Irvine High School

管理人性化,强在新闻、艺术和医学

成立于1975年,在校学生人数亚裔比占比49%,白人占比29%。2017年起升为10分高中。

Irvine High的氛围比较宽松,这种环境的好处是学生和家长可以根据自身条件选择学习强度,Irvine High学校的教学管理比较人性化。学校在新闻方面很强,校报得过全国的奖项。爵士乐队也很好,排在全国前列。有各种各样的社团,学校很支持,去申请,通常都会批。学校还提供Premedical的课程,对于以后想去医学院的学生来讲是一个很好的机会。

以下是地产君推荐的4套尔湾10分高中附近的公寓,有购房需求的读者,可以根据自家孩子的特色选择中学区房。

房源推荐1

01 公寓外形图

✦ 房间布局:2间卧室2间浴室

✦ 室内面积:917 平方英尺 (85.2 平方米)

✦ 售价:$47.90万(约¥329.05万)

✦ 对应满分高中:Woodbridge High School

公寓位于Woodbridge High School的学区内,公寓社区有多个游泳池,公园,游乐场,火坑,烧烤区,还有一个风景优美的湖泊。公寓房间干净利落,看起来就敞亮。有崭新的厨房以及家电设备,使用感更流畅。

02 公寓室内图

风格一览▼

厨房、卫浴▼

03 公寓室外图

房源推荐2

01 公寓外形图

✦ 房间布局:2间卧室2间浴室

✦ 室内面积:955 平方英尺 (88.7平方米)

✦ 售价:$49.5万(约¥340.04万)

✦ 对应满分高中:Irvine High School

公寓小区有泳池和水疗中心,Orchard Park和Cypress购物中心近在咫尺,住这里还可轻松前往5条高速公路,出行便捷。公寓所有生活和用餐区均设有高天花板,阳光能够透过玻璃窗照射进来,漂亮得像完美家园。

02 公寓室内图

风格一览▼

卧室▼

厨房、卫浴▼

03 公寓室外图

04 公寓社区图

房源推荐3

01 公寓外形图

✦ 房间布局:2间卧室2间浴室

✦ 室内面积: 871 平方英尺 (80.9平方米)

✦ 售价:$49.99万(约¥343.41万)

✦ 对应满分高中:University High School

Westpark社区提供游泳池,网球场,篮球场和多个公园,公寓离屡获殊荣的Irvine很多学校都很近,假日能够出行海滩,5/405高速公路也十分便捷。公寓的厨房和家电设施都已翻新,使用感更加流畅。拱形天花板带来开放通风、采光良好的起居空间,让居住感更舒适。

02 公寓室内图

室内风格一览▼

卧室▼

卫浴▼

03 公寓社区图

房源推荐4

01 公寓外形图

✦ 房间布局:2间卧室3间浴室

✦ 室内面积:1204 平方英尺 (111.9平方米)

✦ 售价:$54万(约¥370.95万)

✦ 对应满分高中:Northwood High School

这个公寓环境舒适而宁静,翻新过的地板、浴室带来更舒适的居住环境,厨房配有带不锈钢器具和白色橱柜,简洁大方。公寓位置十分便利,步行5分钟到超市、加油站、银行和餐厅,开车5分钟可到小学、幼儿园。HOA设施包括游泳池,水疗中心和网球场。

02 公寓室内图

室内风格一览▼

卧室▼

卫浴▼

03 公寓外部图

04 公寓小区图

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