新房推荐| 河滨七月售房喜人!38万刀起直击东谷笋盘,入驻加州“家庭居住最划算城市”

地产君
华人地产网2019年8月20日语言:简体

 根据 ReportsOnHousing 最新发布南加州房产市场数据:截止7月底,南加州的购房需求稳步上升。洛杉矶县、橙县、河滨县以及圣贝纳迪诺县,该四县7月共有1.3万套房屋售出,比去年该月高出4.2%

河滨县,不仅售出房屋数量显著上升,更是四县中唯一一个,总体待售房屋也有所下降的县,这意味着河滨县房源售出速度,超过了新房建设以及旧房上市速度

这其中,河滨县最富裕城市东谷市(Eastvale)更是表现亮眼。

 东谷市,作为河滨县中最富裕、居住环境最佳,性价比又颇高的城市,自是扛起来房市销售的大旗。今天,地产君就赶上河滨县的这趟东风,为大家寻找了几个东谷市的超值笋盘38万刀起,入驻加州“家庭居住最划算城市”榜首!

地产君之所以称东谷市为加州“家庭居住最划算城市”榜首,并非杜撰。东谷市于2010年才成为独立城市,但其治安良好,房价与物价水平优廉,2016年,在财富杂志举办的“家庭居住最划算城市”评比中名列第17,并且在加州入选的四个城市中,勇夺桂冠。

另外,于2015年, WalletHub公布了一份针对加州240个城市的22项关键指标的调查排名结果。这22项关键指标包括家庭生活和乐趣,教育、健康和医疗以及房价可负担、社会经济环境、休闲场地、上班交通时间以及犯罪率、离婚率和单亲家庭率等综合指标。东谷市更是表现杰出,名列第2。

东谷市的超高性价比,潜在升值能力,与堪称“下一个尔湾”的优质条件,另不少华人买家心动。接下来就让地产君再简单为大家介绍一下,东谷市凭何斩获众多榜单?

依山傍水,交通便捷,房价低廉,宜居指数满分:

东谷北望San Gabriel山脉,Santa Ana河从城南流过,这使东谷市不同于南加普遍的“沙漠”气候,成为了一片自然湿地。

且此处交通便利,四通发达。毗邻60,10,71,91及15号州际公路,对在该市居住的居民而言,能快速地到达目的地。且东谷距离近年来同样飞速发展的奇诺岗仅十分钟车程;距离老牌华人城市钻石吧、罗兰岗等城市仅需要20分钟车程日常通勤而言负担不算太重

再加上房价的落差,也有不少在邻市工作的白领新贵选择在性价比更高的东谷市安家落户,花更少的资金,住更大更舒适的房屋,不失为明智之举。

名企林立,被誉为“下一个尔湾”

虽然有住户瞄准东谷,是冲着其房大价低,交通便捷,通勤无忧,但这并非就代表,东谷市内没有优质的就业机会。

相反,东谷就业机遇颇多,名企林立,其蓬勃的发展潜力与前进,使其甚至被誉为“下一个尔湾

东谷自2000年起,根据整体规划方案有十多家大型建商开始大规模建设。目前市内大型公司云集,包括包括亚马逊、保时捷、奥迪、大众、Fedex、UPS等知名公司,更多公司正在入驻中。

更吸引购房者来此长期生活的是,东谷拥有相当健全的福利系统。东谷为符合条件的在职员工、家属和退休人员提供全套的健康福利计划,包括医疗、长期残疾和人寿保险计划等。另外,东谷还提供员工援助计划、递延补偿计划、长期与短期的保险等。

学区优质,切中华人家长刚需

东谷市的学区评分,在近年来,可谓是发展迅猛,这也算是在意料之中。

大量华人以及年轻居民的迁入,带动当地经济发展的同时,也催生了当地教育质量的飞速提高,学校的评分几乎每年都有一个较大的提升。

这次地产君为大家找寻的几个项目,按规划均属于Corona Norco Unified School District学区,该学区是河滨县最好的学区之一,根据greatschools的评分,学区内共有16所学校评分达到或超过了8分,教学质量可见一斑。

项目所分配的高中,是Niche评级达A的Eleanor Roosevelt High School,是一所学术、体育艺术等各方面都很不错的学校。

说了这么多,接下来就为大家正式介绍下今天的笋盘项目。地产君一共为大家找到了2个东谷的高性价比社区,均由美国房地产龙头公司LENNAR出品。分别是PradoSendero,这两个社区分别又有自己的子社区,总共5个子社区,诚邀各位一起品鉴。

LENNAR 简历

  • 全美最权威的房地产公司之一,知名房屋建筑商龙头
  • 2006年被福布斯评为全美最佳管理公司之一,名列“财富200强”企业
  • 2015年作为唯一拥有A+成绩的公司,位于建筑行业权威期刊《建筑商杂志》(Builder Magazine)的榜首

PradoSendero符合Lennar一向的绿色建筑理念,为你打造一个更节能环保的宜居环境,且享受Lennar的Everything'sIncluded®计划。(无需额外费用,Lennar为买家提供高水平的配套设施)。

Prado   Emilia 子社区

Emilia提供独特的高端公寓系列,共有三种户型,价格38万刀起,面积1,215-1,832平方英尺,2-3卧室,2-3浴室,2车位车库。

Emilia的每个房源户型,还配备了Wi-Fi CERTIFIED™家庭设计,其中包含内置于家中的无线接入点,以提供无死角的全家连接。

且在该社区,Lennar提供NextGen® - Home Home AHome®设计,专为现代化生活而设计。

Prado   Palermo 子社区

Palermo也是一个全新的高档公寓社区,其提供低维护和时尚的家居设计,非常适合那些寻求环保、舒适生活的人。该子社区共有三种户型,价格38万刀起,面积1,308-1,586平方英尺,2-3卧室,2.5浴室,2车位车库。

Prado   Verona 子社区

Verona是Prado中唯一一个独栋别墅社区,提供环保低维护生活方式。开放式设计,使房源最大化地利用内部空间,豪华主人套房均配有步入式衣柜和水疗式主浴室。在步行距离之内,还拥有娱乐中心,有、游泳池,水疗中心,小屋,野餐区,烧烤区等。

该子社区共有四种户型,房源起价48万刀,面积1,886-2,126平方英尺,3-4卧室,3-3.5浴室,2车位车库。

Sendero   Solana 子社区

在Solana找到您的梦想家园,它共有四个独特的单户住宅房型布局,专为现代家庭的生活方式而设计。该子社区共有4种户型,起价42万刀,面积1,498-1,801sqft,3-4卧室,2.5-3浴室,双车位车库。

Sendero   Sonoma 子社区

Sonoma是Sendero面积最大的独栋别墅住宅,它共有五种独特的单户住宅户型可供选择。起价45万刀,面积1,860-2,142sqft,3-4卧室,2.5-3浴室,2车位车库。这些住宅旨在满足当今现代平面图的需求,展示开放式生活区,设备齐全的厨房以及一系列升级和功能。

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