尔湾梦中美宅28万刀起!全美银牌高中超高性价比公寓,投资自住亲民首选!

地产君
华人地产网2019年3月8日语言:简体

2016年,加州移民人口达1070万,这个数字全美第一,华人活跃的洛杉矶也是一座由移民组成的城市。如果让这些华裔投票选择洛杉矶的移民首选城市,那么尔湾一定榜上有名。

在写今天的文章前,地产君找了尔湾的老移民打听了一下:当他们落户加州的时候,心中的理想美宅是什么样的?

几次谈话下来,地产君发现,在尔湾购买首套住房的移民,其目的往往各不相同。地产君总结归纳了一下,大致分为两类。

对于自住的人来说,来到尔湾,很大程度上是因为尔湾优质的教育资源。

尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区(IUSD)内,学区拥有14所全美蓝丝带学校、5所加州金丝带学校、30所加州杰出学校,一贯被评为美国最佳教育系统之一。

地产君给各位家长回报一个实际数值,2017年,中国国内有4万名高中学生申请美国的常青藤大学,但是只有不到170名学生被录取,录取率只有0.4%。而在美国一百所优质高中当中,有一千名在美高读书的中国孩子被成功被录取,录取率高达10%。

“留学越早,优势越大”的现状让留学低龄化成为明显趋势。

对于带娃家庭来说,尔湾这个月子中心聚集的城市拥有他们想要的温和气候和秀美风景。这里城市治安优质,医疗条件好,基础设施完善,连年被评为全美最适合居住城市之一。

随着华人数量逐渐增加,有不少华人超市、中餐馆开张营业,为在尔湾生活的华人提供了不少便利。

对于投资者来说,购置尔湾的房产是不错的选择。

尔湾的房屋售租比约为19,对投资有初步了解的华人,一定知道售租比在16以上的地区,其租房市场往往较为火爆。

随着“微留学”潮流的新起,选择花费两到三周时间来体验国外学校的特色课程、当地文化和生活方式的孩子越来越多,也越来越向低龄化发展。购入优质学校附近的公寓,向这样的家庭出租,也是一个不错的获收渠道。

在尔湾购置房产,无论是投资还是自住,都是不错的选择。今天地产君带来的四套房满足以上两点要求,价格也亲民。

地产君今天要推的第一套房产是一套独立公寓,室内面积800平方英尺,价格为44万美元,一室一浴,适合自住。

房子外面没有台阶,方便出入,畅通无阻。

无可挑剔的定制瓷砖给这个温馨的小家增添了几分淡雅感。舒适的壁炉营造出温暖的氛围,百叶窗清新感十足。

卧室套房设有独立卫生间、梳妆区以及宽敞的步入式衣柜。车库与洗衣房连接,车库中有一个方便的储物柜,可放置杂物。

公寓远离繁忙的街道,享有安宁的环境,不受外界干扰。距离停车场、十字路口购物中心仅几步之遥。闲暇之余,还可以来社区的公共泳池游泳。

Plaza Vista小学、Lakeside中学、Woodbridge高中,都位于这所公寓的学区内,距离公寓仅几分钟路程。

其中,Plaza Vista为8分小学,Lakeside中学和Woodbridge高中都为10分满分学校。

点击下方图片进入小程序,不单单是学校,周边社区设施,交通情况,一网打尽。

√ Plaza Vista小学曾获得加州杰出学校奖和加州金丝带学校奖。

√ Lakeside中学三次被评为加州杰出学校,一次被评为全美蓝丝带学校。

√ Woodbridge高中两次被评为加州杰出学校,一次被评为全美蓝丝带学校。

第二套房是一室一浴的两层阁楼式单卧室公寓,室内面积为934平方英尺,价格为42.9万美元。

位于Lakes社区,在湖泊的中心,享有秀美的湖泊风光。地理位置优越,方便前往学校,购物中心,公园和高速公路。

室内配有拱形天花板,当自然光线进入时,会十分透气。

更新的厨房装上了枫木振动柜,柔软的抽屉,花岗岩柜台,装饰玻璃砖后挡板和不锈钢用品。设备齐全的厨房,等着新房的主人大显身手,制作美味菜肴。宽敞的起居区配有高品质的Armstrong木质复合地板,墙面是雅致的中性色漆,配上设计师设计的现代吊灯,浮木架子和美丽的定制窗帘,一切都很雅致。

您可以选择在庭院享用早晨,放松身心,观赏着美妙的院景。

卧室配有百叶窗,高高的天花板,吊扇,较新的地毯和步入式衣柜,浴室有独立的梳妆台、更衣区、浴缸/淋浴组合。

车库有充足的停车位。

位于公寓周边的Santiago Hills小学为10分满分小学,Sierra Vista初中为9分初中,Northwood高中为9分高中。

√ Santiago Hills小学曾两次获得加州杰出学校奖。

√ Sierra Vista初中也曾两次获得加州杰出学校奖。

√ Northwood高中三次获得加州杰出学校奖,一次加州金丝带奖,一次全美蓝丝带奖。

第三套房也是一室一浴的独立公寓,室内面积稍小,为415平方英尺,但价格较为亲民,为29万美元。这套公寓适合独居人士,特别是孤身在外的留学党。

房屋经过更新改造,焕然一新。大型的玻璃推拉门可使阳光填满室内,视野也十分开阔。

厨房虽小,五脏俱全,带给你温馨的烹饪体验。

社区的景观郁郁葱葱,小径清幽,流水淙淙,还配有公共泳池。

位于公寓周边的Santiago Hills小学为10分满分小学,Sierra Vista初中为9分初中,Northwood高中为9分高中。

√ Santiago Hills小学曾两次获得加州杰出学校奖。

√ Sierra Vista初中也曾两次获得加州杰出学校奖。

√ Northwood高中三次获得加州杰出学校奖,一次加州金丝带奖,一次全美蓝丝带奖。

第四套是两卧两浴的独栋公寓,室内面积1014 平方英尺,价格为44.5万美元,适合三口之家。

房屋室内拥有开放式平面布局,视野开阔,室外景观一览无遗。

大教堂式天花板让室内空间更加开阔,强化木地板彰显了从容淡雅。中性的新鲜油漆和清爽的白色橱柜搭配,时尚又清新。

厨房和浴室配有最新的硬件和固定装置,浴室还带有浴缸和淋浴。

社区的设施非常完善,健身房、运动场、网球场、泳池、水疗中心等等,满足你休闲健身的需求。

公寓距离商店,餐厅,IVC,UCI和Oak Creek高尔夫球场很近,生活在这里很便利。

位于公寓周边的Eastshore小学为8分小学,Lakeside中学为10分满分中学,Woodbridge高中为10分满分高中。

√ Eastshore小学曾被评为加州杰出小学。

√ Lakeside中学三次被评为加州杰出学校,一次被评为全美蓝丝带学校。

√ Woodbridge高中两次被评为加州杰出学校,一次被评为全美蓝丝带学校。

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