我的房子租1500刀,邻居租2000刀,凭啥?| 小李抛砖

SamGold
华人地产网2018年5月29日语言:简体

买房之后无论是投资还是自住,把房子粉刷装修一下还是非常有必要的。尤其是在美国,房屋管理公司会在房客退租之后,把他们所管理公寓重新整理一遍。粉刷所有墙面是肯定要做的事情,如果地毯,窗帘看起来不是崭新,无论是否有损坏,他们都要全部换新。

在这种非常到位的维护之下,作为个人房东想出租房产,您只有将房子也按照房屋管理公司一样的标准来打理,才能顺利出租。对房屋进行良好的装修维护虽然耗时费力,但是从长远来说,确实能让您的投资更稳妥。小李就从几个方面来和您说说。

安全因素  

室内的家用设备是在不断进化的。比如墙上的插座,现代洗手间水源附近的插座都有短路断电保护功能,如果您买的房子很老,又没有进行翻新装修,那么这些安全隐患无论是对您,还是对租住在您房中房客都是莫大的风险。

租金因素  

每当迎来一个新房客,房间中洁净崭新的墙面是您抬高租金最好的筹码。一套公寓房重刷一遍墙只需要花费500美金,却能带来未来年租金1000甚至2000美金的回报。并且这花掉的500美金还可以作为抵税项目让您少交税,何乐而不为呢?

审美因素  

无论出租还是自住,住房者的审美是现代还是典雅,用心保养的房子永远是受欢迎的。紧跟最新室内设计装修的潮流的房子,会让您的投资物—房产,更加闪闪生辉。

既然装修重要,在美国做装修到底贵不贵?预算多少合适?和中国比有什么区别?如果要从头开始设计装修一整套房子是什么流程?小李有一篇完整的关于设计装修的文章想发给您,来华人地产网微信公众号后台,回复“装修”,文章立刻到您手机上。

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