欢迎阅读华人地产网求购信息发布服务使用协议(下称“本协议”)。本协议阐述之条款和条件适用 于您使用华人地产网 (HuarenHouse)所提供的求购信息发布服务(下称“服务”)。

一、 华人地产网服务条款

华人地产网求购信息发布服务为 Huaren House Inc. 公司独立开发并运营,该服务的所有权和解释权归属 华人地产网,华人地产网提供的服务完全按照其发布的服务条款和操作规则运行。本服务条款内 的用户是指完全接受所有条款并完成注册或未经注册而使用华人地产网服务的用户。

二、 服务条款的变更和修改

华人地产网有权随时调整服务内容以及服务形式等,并有权随时对服务条款进行变更,并且 一旦发生上述变更,华人地产网将在网页上?提示修改的内容;当用户使用华人地产网的求购信 息发布服务时,应无条件接受华人地产网随时提供的与该服务相关的规则或说明,并且此规则或 说明均构成本服务条款的一部分。如果用户不同意服务条款的修改,可以主动取消已经获得的服 务;如果用户继续享用服务,则视为用户已经接受服务条款的修改。

三、华人地产网服务简介

  1. 华人地产网运用自己的系统通过互联网向为用户提供最匹配的地产买卖经纪人服务,除非 另有明确规定,增强或强化目前服务的任何新功能,包括新产品,均无条件地按本服务条 款。
  2. 华人地产网对经纪人提供的房屋交易服务不承担任何责任,即不为用户对求购信息发布工 具服务的使用承担风险。华人地产网不保证服务一定会满足用户的使用要求,因自然灾害、气候、地震、网络中断等原因引起的服务中断或终止及对服务的及时性、安全性、准确性也不作担 保。不保证其他用户提交的信息的及时性、安全性和准确性。
  3. 本服务目前为免费服务。

四、用户接受本服务须同意

  1. 提供完整、真实、准确、最新的个人资料,以保证用户在本站的各项利益;
  2. 若用户提供任何错误、不实、过时或不完整的资料,使得用户在本站的各项利益受到损失由用户自行承担,本站不承担任何责任。
  3. 用户在享用华人地产网各项服务的同时,同意接受华人地产网提供的各类信息服务。

五、隐私权

当用户注册华人地产网的服务时,用户须提供个人信息以及详细地产求购信息。华人地产网 收集地产求购信息的目的是为用户匹配尽可能精准的经纪人服务信息以及为经纪人提供一个方便 的途径来接触到适合的用户,并且可以发送与地产买卖、房产资讯有相关性的内容和广告。在此 过程中,非华人地产网推荐或匹配的经纪人绝对不会接触到用户的个人信息。

  1. 华人地产网不会在未经合法用户授权时,公开、编辑或透露其用户个人信息及保存在华人 地产网中的非公开内容,除以下情况外:
    • 华人地产网合法服务程序规定,如程序页面中要显示个人信息;
    • 有关法律规定或需要公开,透露个人信息的合法情况;
    • 在紧急情况下,为维护用户及公众的权益;
  2. 在以下(包括但不限于)几种情况下,华人地产网有权使用用户的个人信息:
    • 在进行求购信息与经纪人信息匹配时,华人地产网可能会与经过华人地产网推荐并确定信 息匹配的经纪人共享用户的个人信息,在共享信息前华人地产网会发送信息通知用户,用户如果 没有提出反对意见,为同意共享信息。
    • 华人地产网可以将用户信息与第三方数据匹配。
    • 华人地产网通过合法的方式透露用户统计数据,向未来的合作伙伴、经纪人、广告商及其 他第三方以及为了其他合法目的而描述华人地产网的服务。
    • 华人地产网会竭尽全力保护用户的信息,但鉴于互联网的性质和风险存在的程度,华人地 产网不能确信或保证任何个人信息的安全性,用户须自己承担风险。比如用户联机公布可被公众 访问的个人信息时,用户有可能会收到未经用户同意的消息;华人地产网的合作伙伴和可通过华 人地产网访问的第三方因特网站点和服务,或通过各类活动得知用户个人信息的其他第三方会进 行独立的数据收集工作等活动,华人地产网对用户及其他任何第三方的上述行为,不承担任何责 任。

六、用户的帐号、密码和安全性

用户一旦注册成功,便成为华人地产网的合法用户。用户有义务保证密码和帐号的安全。用 户对利用该密码和帐号所进行的一切活动负全部责任;因此所衍生的任何损失或损害,华人地产 网无法也不负担任何责任。

用户的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题,用户可以立即通知华人地产 网,并且用户在每次连线结束时应及时结束帐号使用,否则用户可能得不到华人地产网的安全保护。

七、拒绝提供担保

用户明确同意本站服务的使用由用户个人承担风险。服务提供是建立在免费的基础上。华人 地产网明确表示不提供任何类型的担保,不论是明确的还是隐含的。华人地产网不担保服务一定 能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时性、安全性、出错发生都不作担 保。华人地产网拒绝提供任何担保,包括信息能否准确、及时、顺利地传送。用户理解同意其在 华人地产网上的一切行为,均取决于用户自身意愿,并由用户承担系统受损或资料丢失的所有风 险和责任。华人地产网对在服务网上得到的任何服务,不作担保。用户不会从华人地产网收到口 头或书面的意见或信息,华人地产网也不会作明确担保。

用户与商家的广告交易,华人地产网不给予担保.

八、有限责任

华人地产网对直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任,这些损害来自:不正当使用 产品服务,在网上进行交易,非法使用服务或用户传送的信息有所变动。这些损害会导致华人地 产网形象受损,所以华人地产网早已提出这种损害的可能性。

九、华人地产网信息的储存及帐号取消

华人地产网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。华人地产网保留判定用户的行为是 否符合华人地产网服务条款的要求的权利,如果用户违背了服务条款的规定,则中断其在华人地 产网享受服务的帐号。

十、用户管理

用户单独承担发布内容的责任。用户对服务的使用是根据所有适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律为标准的。用户承诺:

在华人地产网的求购信息发布工具上发布信息或者利用华人地产网的服务时必须符合中国有关法律、法规,不利用华人地产网的服务制作、复制、发布、传播以下信息:

  1. 反对宪法所确定的基本原则的;
  2. 危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的;
  3. 损害国家荣誉和利益的;
  4. 煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结、破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信的;
  5. 散布谣言、扰乱社会秩序、破坏社会稳定,散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;
  6. 侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权益的,含有法律、行政法规禁止的其他内容的;
  7. 在使用华人地产网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关 规定。 不利用华人地产网的服务从事以下活动:
    • 未经允许,进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的;
    • 未经允许,对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的;
    • 未经允许,对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修 改或者增加的;
    • 故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的;
    • 其他危害计算机信息网络安全的行为。
    • 不以任何方式干扰华人地产网的服务。
    • 遵守华人地产网的所有其他规定和程序。

用户需对自己在使用华人地产网服务过程中的行为承担法律责任。用户理解,如果华人地产 网发现其网站传输的信息明显属于上述所列内容之一,依据中国法律,华人地产网有义务立即停 止传输,保存有关记录,向国家有相关机构报告,并且删除含有该内容的网址、目录或关闭服务 器。

用户使用华人地产网其他服务必须遵守本条的规定。 若用户的行为不符合以上提到的服务条款,华人地产网将依据自己谨慎判断立即取消用户服务帐号。

十一、保障与赔偿

用户同意保障和维护华人地产网全体成员的利益,但由于用户的行为给其他成员造成的损害 和损失,则由该用户负责支付使用超出服务范围引起的律师费用,违反服务条款的损害补偿费用 ,其它人使用用户的通讯设备、帐号产生的费用及因侵犯用户知识产权而产生的用户追索费。由 于您经由本服务提供、张贴或传送之‘内容’、您与本服务连线、您违反本服务条款、或您侵害其他 人任何权利而衍生或导致任何第三人提出索赔或请求,包括合理的律师费,您同意赔偿华人公司 网及其关联公司、代理人、联名商家或其他伙伴及员工,并使其免受损害。

十二、结束服务

用户或华人地产网可随时根据实际情况中断部分或全部服务,为此,华人地产网不需对任何 个人或第三方负责。用户若反对任何服务条款的规定或对后来的条款修改有异议,或对华人地产 网服务不满,用户只享有以下的权利:

  1. 不再使用华人地产网服务。
  2. 结束用户使用华人地产网服务的资格。

结束用户服务后,用户使用华人地产网服务的权利马上终止。从那时起,华人地产网不再对 用户承担任何义务和责任。

十三、通告

所有发给用户的通告都可通过用户提供的电话号码、电子邮件、或其他常规的信件传送。华 人地产网会通过电话短信发布经纪人信息给用户。同时,华人地产网保留对华人地产网的用户投 放商业性广告的权利。

十四、内容的所有权

华人地产网内容包括:文字、软件、声音、相片、录像、图表;在广告中的全部内容;华人 地产网服务为用户提供的所有商业信息。所有这些内容均受著作权、商标权、专利权和其它财产 所有权的法律保护。所以,用户只能在华人地产网和经纪人、广告商授权下才能使用这些内容, 而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容相类似的派生产品。华人地产网用户不得对本服 务进行复制、出售或用作其他商业用途。

十五、免责声明

  1. 您将对您发布的信息及其他在华人地产网上发生的任何行为承担责任,华人地产网对此不 负任何责任
  2. 华人地产网有权但无义务,改善或更正本服务任何部分之任何疏漏、错误。
  3. 华人地产网不保证(包括但不限于):
    • 本声明适合用户的使用要求;
    • 本声明不受干扰,及时、安全、可靠或不出现错误;
  4. 如以下原因而造成的利益、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失,huarendichan 网 不承担任何直接、间接、附带、衍生或惩罚性的赔偿:
    • 本服务使用或无法使用;
    • 用户资料遭到未授权的使用或修改;
    • 其他与本服务相关的事宜。

十六、法律适用

本服务条款之解释与适用以及与本服务条款有关的争议,均应依照中华人民共和国法律予以 处理。

十七、其他

华人地产网将依据向用户所提供服务内容之特性,要求用户在注册华人地产网提供的有关服 务时,遵守特定的条件和条款;如该特定条件和条款与以上服务条款有抵触,以该特定条件和条 款为准。

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