橙县上半年房屋销售创8年来最慢 新港滩等地销量下降12%

根据CoreLogic购房统计数据,2019年前6个月,是橙县自2011年大衰退结束以来,销售最慢的时期。而橙县新港滩(Newport Beach)、拉古纳滩(Laguna Beach)与柯斯塔梅沙(Costa Mesa)等海滩城市,上半年销售量下降12%。此现象显示,利率虽下降,并无法超越消费者信心下滑,且加州经济降温。

整个橙县房屋售价中位数为73万5000美元。现有和新屋销量为1万5729套,去年同期为1万8048套,一年内下降12.5%。在83个橙县邮递区号中,35个价格上涨,17个销量增长。 

不仅如此,今年上半年橙县独立屋转售量为9912栋,去年同期为1万833栋,下降8.5%;房屋中位数78万美元,下跌2.4%。Condo转售量为4308套,去年为4813套,一年内下降10.5%;房屋中位数49万9500美元,一年内下跌0.9%。

新屋销售1572套,去年同期2396套,下降34.4%;房屋中位数101万3750美元,上涨5.9%。 

上述3个海滩城市9个邮递区号房屋销售总量为1315套,去年同期为1492套,下降12%。其中一个邮递区号销量增加,六个邮递区号房屋价格上涨。 

拉古纳滩邮递区号92651,房屋中位数为190万美元,一年内增长10.1%,在橙县83个邮递区号房屋价格排名第5,房屋销量一年内下降11%。

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