令人发指:华人卖房,竟被人强占租掉了…

南加州房地产市场降温,待售屋在市场上停留的时间加长,也给了不法之徒可趁之机,华人聚居的东圣盖博谷某城市,近日发生令人发指的鸠占鹊巢事件,震惊业界,争相走告要加强保全措施,必要时甚至把待售屋的牌子拿下来,以免给宵小可乘之机。

华人屋主杨先生(化名)今夏将他室内面积2700平方呎的一栋老房子上市求售,不久就拿到一个150万元现金购买的Offer,杨先生还在考虑中,邻居来电,恭喜他房子成交了,新屋主一大家子人已经搬进去住了,杨先生一听大惊失色,房子还没成交啊,怎么就有人搬进去住了?

匆匆赶至现场查看,出来开门的是全身满是刺青的一对白人男女,告诉杨先生他们向Bryan租下房子,已预付租金,还出示一张租屋合约,上面房东的签名乱七八糟、不清不楚。杨先生表明他才是屋主,怀疑对方是租约诈骗案受害人,还好心告诉对方不要再付租金给Bryan了,没想到对方一付不在乎的样子。

杨先生直接向洛杉矶县警局核桃分局报案,警察上门,“房客们”又拿出那张租屋合约,警察告诉杨先生,只要有租屋合约,民事纠纷由法庭裁决。杨先生立刻透过律师发信,并向法院提告,法官原本给自行入住的房客们两周时间搬家,房客们说他们还得替孩子办理转学事宜,延长至三周。三周到期前一晚,杨先生再度登门,房客们还在,并未搬走,无奈之余告诉对方,隔日清晨若未搬走,法警就会上门驱赶了。

第二天一大早,房客们终于搬走了,留下惨不忍睹的景象─满屋子的垃圾与杂物。正当杨先生为房子惨况震惊不已时,屋外陆陆续续来了一大堆陌生人,人人都说他们在旧货网站上买了脚踏车、家具、厨具…,杨先生向他们解释根本没有那些旧货,对方还不相信,他都快抓狂了。请清理公司来搬走垃圾与弃置物,好几趟卡车,花了上千元。

历经两个多月的折腾才回归平静, 鸠占鹊巢的经历着实把杨先生吓到了,鉴于暑期购屋旺季也过了,此时邻居出价购买,杨先生就把房子卖给邻居,过户期间前面围栏加了大锁,以防陌生人再度侵门踏户。 

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