一周大事记| 美联储10年首降息?拟限制印度H1B数量;川普新规为纳税人省25亿刀

 一周重大事讯一览

预计美联储将10年来首次降息,美国房市即将回暖?

市场数据反馈,近几月来美国房市始终表现低迷,6月成屋销售降幅甚至超出预期,7月初制造业活动放缓至近10年低点,产量和购买量都在下降。房市表现不佳,美国联邦储备委员,不得不考虑降息。

从6月的美联储例会、7月初的国会年中听证会、再到上周在法国举办的七国集团(G7)财长会议,主席鲍威尔皆透露出美联储降息信号,表明对未来的降息持开放态度,但不一定会做出承诺。

若美联储下周三降息,这将是10年来的首次降息。

联邦基金利率直接影响短期浮动房贷利率(如: 5/1 ARM – 5年固定利率,之后每年浮动) ,间接影响长期固定利率 (如: 15年/30年固定利率),联邦基金利率的降低不仅使贷款利率下降,为投资者省下不少月供,更大大降低了房产的入手难度。

结合目前抵押贷款利率情况,30年期固定抵押贷款利率已降至3.81%,无论是自住还是投资,都将是一个绝佳的时机,能省下一笔不小的开支。

地产君简单为大家计算一下,假设,你要在加州购置一套30万美元的房子,首付为6万美元,利率为5.0%(2019年初的抵押贷款利率为5.0%)。若按揭贷款为24万,该房产平均月供为1,288.37元,而360个月供,总计463,813.88元。更重要的是,整个贷款期间支付的利息总额为223,813.88美元。

但如果利率为4.0%,在支付按揭利息时所节省的费用约50,000美元。

经济学家表示,此次降息,势必会引发美国房市新一波的投资热潮。有计划购房的朋友,不妨开始挑选优质房源,争取赶上这一次的房市回春。

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 美国拟限制印度H1B数量,华人或成为长期受益者之一 

不久前,美国拟取消绿卡国籍限制的HR1044方案,从而结束目前排期过长的问题,这一消息一出,立刻引发了华人热议,根据中国侨网报道,“哀号”、“灭顶之灾”、“大难临头”等字眼席卷中文社交网络,引发从事IT、科技等行业的华人热议。

而最新消息称,美国政府正在考虑限制每年发给印度人的H1B工作签证数量,预计只把每年H1B配额的10%-15%分配给印度籍申请人!

而在此之前,每年8万5千份H1B工作签证中,70%以上均被印度瓜分,甚至一度出现滥用签证以及材料欺诈等乱象。

若此法案一出,华人或成为长期受益者之一,尤其是对于想通过H1B- EB2/EB3-绿卡这条路,实现美国移民的高职业技能的朋友。


 川普政府严打食品券计划漏洞,砍310万人福利!预计为纳税人省钱25亿刀 

根据美国农业部报道称,全国43个州接受贫困家庭临时援助(TANF)的居民会自动加入粮食券计划,也称为补充营养援助计划,即SNAP。这曾是美国最成功的的反贫困计划之一,但由于其漏洞很多,被有心人士各种滥用,浪费了无数纳税人的钱。

去年年底,川普政府便注意到了这个乱象,提出“不工作就不能领粮食券”,此举影响了75万人的福利。

而近日,川普政府更是重磅宣布:严打粮食券多年来大漏洞,再砍310万人福利,大幅限制美国人领取食品券(Food Stamps)福利,为纳税人每年再省25亿美元!

 新规内容:将通过取消为领取福利的贫困家庭自动登记的方式,限制美国人获得食品券。逐一审核申请家庭背景,看看参与者是否真的有资格再获得粮食券。

 原规定:全国43个州接受贫困家庭临时援助(TANF)的居民会自动加入粮食券计划。

 新规影响:到2020年,将减少约310万美国人的食品券福利,每年为纳税人节省约25亿美元。


 来领钱!Equifax大规模数据泄露终定案,将支付4.25亿美元赔偿受害者 

大家是否还记得2017年的爆炸性新闻:作为美国三大信用局之一的Equifax(EQ)发生了大规模的数据泄露,1.43亿人信息遭泄露,这基本上占了美国人口的三分之一。

这意味着,每三个美国人之中,就有一个受害者。

时隔两年,EQ公司的泄密风波案件终于尘埃落定,为了挽回公司形象,安抚用户,EQ公司表示同意支付7亿美元用于索赔,其中有4.25亿美元将直接分给此次事件的受害者。索赔申请自上周三开始,截止至2020年1月22日,预计平均每人可拿到$125-$250左右的现金赔偿。

如何查询自己是都为此次数据泄露事件受害者?https://eligibility.equifaxbreachsettlement.com/en/eligibility

索赔官方网址:https://www.equifaxbreachsettlement.com/file-a-claim


加州要闻

加州与四家大型汽车制造商达成合作,制定更严格的污染与里程标准 

根据KTLA报道,加州空气资源委员会,与四家大型汽车制造商:福特(Ford)、宝马(BMW)、本田(Honda)和大众(Volkswagen)达成合作,签署了协议,增加汽车的油耗以及维持温室气体排放的法规,无视美国总统川普计划推出的里程标准新计划。  

川普政府对最终结果做出愤怒回应,美国环境保护局(Environmental Protection Agency)发言人迈克尔·阿伯德(Michael Abboud)称这是“公关噱头”,并指责加州监管机构“不断拒绝提出合理和负责任的建议”。 

川普政府表示,他们的法案希望让 2021 年汽车的油耗里程为 30 mpg。但如果按照加州的规定,则需要让新车价格上涨,让汽车变得相对难以让大众负担。

加州监管机构表示,这四家签约的车厂在 2022 到 2025 年份推出的新车,将会尽量达到 36 mpg 的油耗。这四家与加州签约的车商大约占美国新车的 30%,他们答应不论在 2020 年总统大选哪一个党当选,都会继续运行。  


 斥2.4亿美元巨资改造,旧金山机场T1航站楼正式亮相!

近日,旧金山国际机场SFO斥24亿美元巨资,进行了1号航站楼的改建工程。这是SFO近10年来最大的工程项目,其作为加州第2、全美前10的机场,每年承载游客5000万人次,此次修建,将大幅改善机场内部的设施,更多航空公司也将入驻航站楼。


 数据造假,加州大学伯克利分校等5所高校被US News紧急除名!

近日,US News发布声明,加州大学伯克利分校 (University of California-Berkeley)、斯克里普斯学院(Scripps College)、马尔斯希尔大学(Mars Hill University)、北卡罗来纳大学彭布罗克分校(University of North Carolina-Pembroke)、约翰逊威尔士大学(Johnson & Wales University)这5所高校,由于涉及数据造假,将于最佳大学排名中,被紧急“除名”,目前,其处于“未评级”状态。

US News表示,这五所学校的未排名状态将持续到下一版最佳大学排名的发布,直到这些高校能够按照US News标准提供真实数据。其他学校在2019年最佳大学排行榜上的排名保持不变。

  • 伯克利:夸大校友捐赠率
  • 斯克里普斯学院:夸大校友捐赠率
  • 马尔斯希尔大学:夸大校友捐赠率
  • 北卡罗来纳大学彭布罗克分校:提供虚高的“前25%”生源数据
  • 约翰逊威尔士大学:夸大财政支出预算

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