干货!全美4月房贷利率趋势:低利率使美国房地产强劲回升,房价同比上涨7.2%

根据最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.20%;15年期贷款利率为3.64%,5年期贷款利率为3.77%。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示,“(美)联邦基金利率现在是在中性的预测大范围内,这一范围的利率不会倾向于刺激或收紧经济。

像我强调的,我和我的同事都认为现在的利率符合目前的经济前景。我们也相信在衡量是否需要改变某些政策的事情上我们要更耐心点。这种耐心表示我们认为现在没有急于做决定的必要。”

尽管年度房价增长缓慢,美国全国房源的挂牌价格到3月为止,比一年前增长了7.2%。房价的中位数在3月第一次超过了30万美元的价格线。 

 4月的15年期贷款固定利率为3.64%,点数平均为0.5。环比3月的15年期贷款固定利率 (3.57%) 上涨了0.07%;同比去年同时期的15年期贷款固定利率 (3.02%) 下降了0.62%。 

 4月的5年期贷款浮动利率为3.77%,点数平均为0.4。环比3月的5年期贷款浮动利率 (3.75%) 上涨了0.02%;同比去年同时期的5年期贷款浮动利率 (3.74%) 上涨了0.03%。 

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