美国购房,你知道什么时候是最佳购房日吗?

美国买房不是一件简单的小事。在这一过程中,传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置,但如今购房时机也成为不容忽视的一项,会对购房者产生巨大影响。综合《商业内幕》(Business Insider)以及财富的报道,最新研究显示,买房最好的月份在10月,每周最好的日子是星期一,一年365天当中10月8日是最佳买房时间。

RealtyTrac对过去15年中3200万住房销售情况进行调查发现,10月份购房可获得市场价格之外2.6%的折扣,在所有购房者中仅有270万(8.4%)得到了这一优惠。而4月是买房最糟糕的月份,购房者会支付超出市场价1.2%的费用。

除10月之外,买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月,这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多,因此市场上房源充分,但价格并不一定有优势。此外,RealtyTrac还发现,周一是购买房子的最佳日子,这一天平均折扣为2.3%。周五次之,折扣2%。而周二是最不宜买房的日子,这一天最多只有1%的折扣。

RealtyTrac发现,10月8日买房是最为划算的一天,购房者可获得10.8%的折扣,除这一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的买房日。

那么哪一天不要去购房呢?1月19日,这一天房价会比市场价上涨9.6%,另外还有2月16日和4月20日。依据RealtyTrac的数据,10月8日外加星期一,两个日子凑在一起定会在购房上得到极大的折扣,那么,离我们最近的这一天会是哪一年呢?两年之后的2018年。

具体到美国的各个城市,哪一天成交最省钱呢?

RealtyTrac分析发现,在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。

亚特兰大

最佳购房日:1月15日

折扣:14%

2000年以来平均成交价:$184,528

波士顿

最佳购房日:8月8日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:$347,464

芝加哥

最佳购房日:9月30日

折扣:10%

2000年以来平均成交价:$232,147

达拉斯

最佳购房日:10月22日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:$176,964

洛杉矶

最佳购房日:10月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:$433,295

迈阿密

最佳购房日:12月31日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:$205,731

纽约

最佳购房日:2月13日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:$405,591

费城

最佳购房日:2月18日

折扣:18%

2000年以来平均成交价:$216,625

旧金山

最佳购房日:10月8日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:$570,263

西雅图

最佳购房日:4月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:$314,887

华盛顿

最佳购房日:12月31日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:$359,421

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