7项美国房地产税减免计划,你知道几个?

现如今,很多人都选择去美国买房,大家都知道,美国是一个税收大国,房地产税就是其中的一种,对于美国业主而言,每年要上缴的房产税也是一笔不小的数目,所以,如果能够想办法省下部分房产税那是再好不过的了,事实上,美国的确有减地税计划,那么,你知道在美国什么样的业主才有资格减免房地产税么?

1、减免基本型学校税

BASIC STAR(School Tax Relief)

只要65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅,所有物主调整后的年总收入不超过50万,大约每年减的金额是$281。

2、减免优惠型学校税

ENHANCED-STAR(School Tax Relief)

至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅,所有物主调整后的年总收入不超过$79,050,大约每年减的金额是$450。

3、年长公民屋主减免税

Senior Citizen Homeowner’s Exemption (SCHE)

至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自主宅,所有物主调整后的年总收入不超过$37,400,大约每年的评估价值可降5%-50%,以收入为根据。

4、残障屋主减免税

Disabled Homeowners’ Exemption (DHE)

至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400,大约每年的评估价值可降5%-50%,以收入为根据。

5、退伍军人减免税

Veterans’ Exemption

在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定。

6、致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税

Disabled Crime Victim and Good SamaritanExemption

警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。

7、神职人员减免税

Clergy Exemption

神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256。

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