盘点:外国人在美国购房常见问题

刚接触美国投资的投者者,对美国购房肯定存在着很多的问题,今天小编就来盘点一下这些疑难问题。


01在美国买房,是否需要长期居住身份?

不需要。任何人都可以在美国置业,您只要提供有效合法未过期的护照就可以在美国买房。

02外国人是否可以申请贷款?

可以。贷款方作为独立的第三方组织,在整个买卖房产过程中,提供专业的贷款服务,可以为各种需求的客户提供相关贷款形式。由于没有美国的长期居住身份,贷款的利息可能会比有身份的人略高,但是都在可承受差异范围内。


03买房可以得到永久居民身份吗?

不会。目前美国没有买房投资移民项目。

04在美国买房,必须本人到美国吗?

可以不去美国就可以进行买房整个流程。如果是全款购房的话,只需把合同寄到您的所在地签署过户文件即可。

如果是贷款购房的话,需要在您所在国的美国领事馆办理相关的公证业务,然后把签署的文件邮寄到美国的产权公司,才能完成整个过户流程。

05除了购房款还有哪些额外费用?

比较常见的费用包括:房屋质量检测费、产权保险、过户费、贷款产生的手续费等。


06可以用其他美国境外的银行卡支付吗?

不能。在美国购房,会要求买方通过美国境内的银行,以转账或者现金支票的形式支付美金。其他币种或者境外账号都是不能作为支付渠道的。

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