美国房产税最高和最低的十个洲

许多复杂的数学用于计算房产税率,但这个计算最终回到房产价值的百分比。这些百分比是计算的结果。各州根据自己独特的公式计算税率,这些公式相当的不公开。

百分比是对州进行排名的好方法,因为它们提供了标准化的数字用于比较。比如说A州的某人每年在价值100万美元的房产上缴纳1万美元的房产税。B州的某人在值15万美元的公寓上每年缴税1万美元。  

A州的人只支付其房屋价值的1%,而B州的人支付几乎房价的7%。A州的人获得了更好的税率,尽管他们都支付相同的金额。

房产税最高的十个州

Tax-Rates.org发现以下各州的房主支付的房产税最多。房产税最高的十个州是:

新泽西州: 1.89% 

新罕布什尔: 1.86 %  

得克萨斯州: 1.81 % 

内布拉斯加: 1.76 % 

威斯康星: 1.76 %  

伊利诺伊: 1.73 % 

康涅狄格: 1.63 %  

密歇根州: 1.62 % 

佛蒙特州: 1.59 % 

北达科他州: 1.42 %

房产税最低的十个州

路易斯安那州: 0.18% 

夏威夷州: 0.26 % 

阿拉巴马州: 0.33 % 

特拉华州: 0.43 % 

哥伦比亚特区: 0.46 % 

西弗吉尼亚州: 0.49 % 

南卡罗来纳州: 0.5 % 

阿肯色州: 0.52 % 

密西西比州: 0.52 % 

新墨西哥州: 0.55 %

这些是使用汇总数据得出的百分比中位数。每个州一半的税率高于,一半的税率低于(这个数据)。所以看到的,路易斯安那州是比无财产税的州的下一个最好的地方。

最低税率的路易斯安那州和最高税率的新泽西州之间的差异高达1.71%。这听起来可能不是很大,但当它与房屋的价值相关联时,它可能会造成非常高的房产税,特别是在豪宅上。 

房产税是美国人在住宅上仅次于房屋贷款的第二大支出,也是美国地方财政的主要来源,占地方财政收入的70%左右,在美国外国人是可以投资房地产,并获得收入。外国人可以在美国自由买卖出租房产,但租金和将来的卖出时得到的增值收入都是属于个人收入,需要向美国政府纳税,情况一般和美国本土纳税人差不多,税率也一样。只不过外国人没什么免税额可享有。

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