三藩没钱支持廉租房项目;加州却富可敌国!|房市早餐

华人地产网5.16房市新闻
1

👉全美房地产经纪人协会(NAR)发布数据:美国2018年3月成屋销售连升第二个月,按月续升1.1%,年率计达560万间。占美国楼市销量九成的各类旧房今年3月销售中间价同比上涨5.8%,为每套25.04万美元,连续73个月出现同比上涨。3月份房屋从挂牌到售出平均周期为30天,快于2月份的37天和去年同期的34天。

2

👉据CNBC报道,美国硅谷的住房需求量大,苹果、Facebook、亚马逊、微软以及谷歌在内的五大科技公司的员工都在为买房发愁,有些房客甚至每月要花掉50%薪水支付房租。美国旧金山一个住宅小区正成为这场需求的缩影:该小区承诺提供95套廉租房,但却引来6580户家庭蜂拥抢租。

3

👉随着联邦政府的支持减少和建筑成本的上升,廉租房项目已经变得越来越难执行。2017年2月,当税务改革出现端倪时,投资者愿意支付的信贷大幅下降。据追踪廉租房市场的会计师事务所Novogradac & Company的数据显示,近年以来,税收抵免减少导致每套住房价值增加了4.5万美元。而且,由于税收信贷的投资者不再愿意提供资助,旧金山必须用其他公共资金填补项目的缺口。

4

👉近日美国联邦政府发布最新数据,美国加州的GDP 高达2,700,000,000,000USD,就是2.7 trillion(兆)美元,直接打败了英国,荣登全球第五大经济体,排名在美国、中国、日本、德国之后,大加州富可敌国。目前加州经济收入的前三大产业是金融、保险、房地产。

5

👉上个月,金融市场内10年期国债价格小幅回落后,本月的国债收益率开始飙升,抵押贷款利率也出现相应的提升。目前的贷款抵押利率已经在达到2013年8月以来的最高值,但相对于抵押贷款的发展历史而言,与1980年期间超过15% 的贷款利率相比,贷款利率仍然处在历史低点。

大家如果想要了解更多房产讯息,可以关注我们华人地产网的公众号哦~

地产网原创,经允许方可转载。

2 个赞
用户评论
官方微信订阅号
官方微信小程序
联系我们
语言: