加州首次市府收购住宅,为中低收入者提供永久性可负担房屋

加利福尼亚州旧金山市长布里德(London Breed)和第四区市议员马兆明(Gordon Mar)27日宣布,市长房屋及社区发展办公室(MOHCD)通过旗下的“小型物业收购计划”(Small Sites Program,SSP)完成收购Taraval街3544号的住宅物业,作为永久性的可负担房屋,确保长期居住其中的六户中低收入家庭免受逼迁,其中四户是华人。

这是日落区首次有住宅物业通过“小型物业收购计画”被保护性收购,作为永久性可负担房屋,也是市区西部少有的三座通过这一计画收购的物业之一。

布里德(左三)和马兆明(左四)认为,保护永久性可负担房屋对中低收入居民至关重要。(记者黄少华/摄影)

Taraval街3544号的住宅物业由六个小型单位组成,每个单位含两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个浴洗间。但物业设施相对陈旧,完成关键性维修需要大约40万元资金。

修复工作包括楼体抗震加固、安装整座物业的火灾报警系统、外部装修和单位升级。单位升级包括:更换热水器、更新电气系统、翻新浴室和厨房。

布里德说:“在努力建设更多的可负担房屋同时,还需要保护已有的可负担房屋。居住于Taraval街3544号的六个家庭,通过这次收购得以继续在社区居住,不需要担心房租上涨。”

李民勇(左)和左振英(右)一直担心房租可能上涨而让他们面临被逼迁的危险。(记者黄少华/摄影)

马兆明表示,这座住宅的租客主要为高龄移民。他说:“尽管这六个单位仅占旧金山全市可负担房屋存量的很小一部分,但是对日落区而言,是一个重要的转折点

在我当选市议员之前的十年,第四区还没有进行过一次这样的收购或修复,仅建造了21个可负担房屋单位,是各区中最低的。而在同一时期,第四区却失去479个受到租金管制的公寓单位。

马兆明表示,这些数据背后是数百名长期在日落区居住的中低收入居民,他们的家人和长者被迫离开社区家园

美国《侨报》/陈勇青 摄

已经在Taraval街3544号居住15年的华人长者夫妇李民勇和左振英说,他们于2004年搬到现今居住的单位时,这栋物业还是私人出租的楼宇,当时的月租金是较为便宜的675元,后来逐步微调至806元,从2008年开始,业主就没有再加租

但是,业主于2008年11月寻求出售这座物业,让老俩口非常担心租金急剧上涨而被逼迁,因为他们两人仅靠社会安全补助金(SSI)共1500多元勉强度日,一旦遇到房租继续上涨,他们将负担不起。

他们因此非常感谢政府将这座物业收购为永久性可负担房屋,让他们能继续安心居住在这里。

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