继续租房不要停!!在美国有这5种情况就别买房了

你有稳定工作和丰厚存款,是时候买房了吧?不见得。尽管拥有房产能提供净值、升值、抵税等财务好处,然而即使你能负担买房,仍有好理由继续租房。

即使你能负担买房,仍有好理由继续租房

以下是租房对你来说更适合的五大理由:

1. 你想有弹性:买房可能很容易就把你绑在同一地方好几年。房屋当然可随时出售,但有附带成本,太快出售或被迫在低迷市场出售,都可能赔钱。租房则让你有更多自由,想搬就搬。这种弹性在碰上财务处境改变时也有助益,例如付租金变得吃力, 可以在租约到期时搬家。

2. 你没有时间维护:拥有房产是一项工作,包括整理院子、家务、房屋维护等,所有工作都可能消耗你的时间和金钱。纽约企业家克莱恩(Kenny Kline)原本有房子,但后来又开始租房,他说:“我住在管理良好的公寓大楼,所有事情都帮我处理好了”。

3. 你可享受租屋大楼提供的设施:租屋可让你享有大楼内的健身房或室内游泳池等额外设施。一些出租大楼更提供升级设备,包括保龄球室、拳击台、高尔夫模拟设施、按摩室、篮球场、电影院、录音间与酒窖

4. 你喜欢财务可预测:城市的平均租金可能会波动,但一旦签约,租金在合约期间将固定。房地产价格则不会总是一样。尽管你每月支付的房贷金额固定,但维护房屋成本无法预估,地产税也可能因房屋升值或市政府提高税率而浮动

5. 你租到好房子:若你喜爱现在的住所,房东可靠,租金又低于市价,那么这是另外一个持续租屋的好理由。租屋并不代表你把钱扔掉,实际上,若你住在租房比买房更便宜的城市,租房反而省钱。

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