买了美国房,怎样直接在网上支付房产税?

一般每年美国县政府都会将房产税的账单寄到每个房产所在处。但是如果人在国内,无法收到账单,怎么办?这时我们可以通过网络直接支付。

买了美国房,怎样直接在网上支付房产税?

第一步

你要明确自己的房子属于哪个县。

我们以旧金山湾区的阿拉米达县为例来演示。打开谷歌搜索搜索“alameda county property tax”,就会出现阿拉米达县交房产税的官网。如果房产在其他县,就搜索“***county property tax”,需要注意的是搜索时用英文,不要用中文。

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第二步

点击Pay Online进入官网,此时会出现以下页面:

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注:补充房产税通常在房产发生交易后才需要缴纳,只需缴纳一次。也就是说房产发生易主,这样政府会重新按新交易的房价来评估房产的价值(评估的值都会低于房产本身价值),以新评估的房产价值为基础计算出来的房产税会同之前房主缴纳的不同,多退少补,而少补那部分也就是补充房产税。

点击上图中的房产税链接,会出现以下页面。

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在下面的红色框内输入自己房屋的详细地址,点击search。

随后出现下面的页面,点击pay bill,也就是支付房产税账单的意思。

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值得注意的是,在网页上方的一段文字,上面显示着你的房产税应该在哪个日期前完成缴纳。上图则告知交税者应该在2018年3月10日至2019年7月1日完成对房产税、补充房产税以及上一年度拖欠的财产税的缴纳(不同县规定的时间会有所不同,需要及时查看缴纳)。

第三步

点击完pay bill后,网站会跳出房产税的详细账单。

房产税可以分期付款,没有利息。几乎美国的所有房产税都是分两期,在缴纳时可以选择先交一期的,也可以选择全部缴纳。

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在选择支付方式方面,建议选择第二种E-Check来支付,没有额外的服务费。再例行公事点击图片第三个红框里agree to the term(同意此条款)的按键之后,点击 Continue To Pay Contact。

第四步

在选择完付款方式后,接下来需要填写自己的联系方式和账户信息。

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最后一步

在填写完个人信息后点击Continue,出现以下页面。

买了美国房,怎样直接在网上支付房产税?

确认信息无误后,就可以点击Pay Bill完成付款了。如果有补充房产税,在从第二步开始,选择补充房产税链接,重复操作即可。

一般扣款需要2个工作日,你可以查一下帐户,看看有没有成功扣款,扣款表示成功支付了。这时你再看网站帐单就会显示处于Paid状态!

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